Beskrivning

Välkommen till en väl tilltagen tomt om cirka 2 427 kvm, belägen i Huskvarna och med mycket goda förutsättningar för dig som söker mark för verksamhet, förvaring, uppställning eller framtida exploatering. Här erbjuds en ovanligt flexibel fastighet där en stor del av marken redan är iordningställd för verksamhet. Cirka 2 000 kvm är inhägnad med stängsel och elstyrd grind, vilket ger ett tryggt och praktiskt område för uppställning och förvaring. Den inhägnade delen är grusad och används idag för uthyrning av platser för bland annat bilar, båtar, husvagnar och husbilar. Detta ger även en möjlighet för en ny ägare att vidareutveckla den befintliga uthyrningsverksamheten. BYGGLOV FÖR SMÅINDUSTRI En av fastighetens stora tillgångar är att ägaren tidigare har sökt och beviljats bygglov för småindustri. Bygglovet avsåg en byggnad i tre plan med en totalhöjd om cirka 11 meter och cirka 1 500 kvm lokalarea. Det ger en mycket intressant potential för den som vill skapa en större verksamhetsbyggnad med exempelvis produktions-, lager-, verkstads- eller företagsytor. Förutsättningarna för det tidigare bygglovet bör naturligtvis verifieras med kommunen inför ett genomförande. EL FRAMDRAGEN El är framdragen till fastigheten och finns till elskåp med 160 A, vilket ger goda förutsättningar för framtida verksamhet med ett relativt omfattande effektbehov. Vatten och avlopp saknas, vilket innebär att detta behöver lösas utifrån den verksamhet och byggnation som en framtida ägare planerar. MARKEN ÄR FÖRBEREDD Fastigheten har även genomgått provborrning avseende bland annat rasrisk i slänt, utan anmärkning. Detta är en värdefull förutsättning för den som överväger att utveckla området vidare. Den stora grusade och inhägnade ytan gör dessutom att fastigheten kan användas direkt för uppställning och förvaring, samtidigt som den ger en flexibel grund för framtida utveckling. EN FASTIGHET MED FLERA MÖJLIGHETER Här finns med andra ord en kombination som är svår att hitta – stor inhägnad och grusad yta, el med 160 A, elstyrd grind och tidigare beviljat bygglov för en omfattande småindustribyggnad. Fastigheten kan passa väl för exempelvis företag inom entreprenad, transport, bygg, lager, fordon eller annan verksamhet som behöver säker uppställningsyta och möjlighet till framtida verksamhetslokaler. För den långsiktige företagaren eller investeraren finns dessutom möjligheten att utveckla fastigheten från dagens uppställningsverksamhet till en mer omfattande kommersiell användning. Bolaget säljer själva fastigheten. En spännande möjlighet i Huskvarna för dig som söker mark med befintlig funktion, goda praktiska förutsättningar och dokumenterad potential för framtida utveckling.