Boatlas.
Växla mellan ljust och mörkt
Villa · HusmanHagberg

Granövägen 271

Granön, Luleå

Beskrivning

Välkommen till ett attraktivt boende med mycket fint läge nära vattnet. Här bor du i en mindre villa endast ett stenkast från strandlinjen, med genomtänkt planlösning och generösa ytor utomhus. Huset har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och lättmöblerad miljö. I vardagsrummet finns en kamin som ger både värme och trivsel, och de stora fönstren vetter mot vattnet och ger ett fint ljusinsläpp. Vidare finns två sovrum samt ett badrum. Från vardagsrummet nås den stora altanen mot vattnet, där du kan njuta av sol hela dagen och kvällen. Här finns goda möjligheter för både avkoppling och umgänge utomhus. Bakom huset ligger ett rymligt garage om cirka 68 kvm, uppfört 2025, utrustat med luftvärmepump, indragen el och vatten. Detta ger fina förutsättningar för förvaring, hobbyverksamhet eller annan användning. Tack vare uppgrundningsrätten säkerställs kontakten med vattnet även när naturen förändrar strandlinjen. Fiber indraget för stabil uppkoppling. Vattenförsörjningen sker via borrad brunn (delad med grannen) och avloppet via trekammarbrunn.

Objektfakta

BostadstypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum3
Boarea67 kvm
Biarea68 kvm
Tomtarea1 597 kvm
Byggår1950

Ekonomi

Utgångspris3 950 000 kr
Pris per kvm58 955 kr
Driftkostnad2 389 kr/år

Prishistorik

Utgångspris3 950 000 kr

Källa · HusmanHagberg — öppna originalannons

Liknande objekt i Luleå
11
Pris på förfrågan
Villa · Luleå
5 rum137 kvm210 kvm tomt

Alla bostäder till salu i Luleå →