Se alla 21 bilder

Östermalmsgatan 72

Beskrivning

Sekelskiftesvåning med hörnläge och fantastisk potential och 3,20 m i takhöjd. I en vacker och representativ hörnfastighet anno 1907, ståtligt belägen i hörnet av Nybrogatan och Östermalmsgatan, saluförs nu denna karaktärsfulla våning med ett högt och attraktivt läge på tredje våningen. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att skapa ett modernt och mycket representativt hem med generösa sällskapsytor, upp till fyra välproportionerade sovrum och vackra detaljer från byggåret. Se befintlig samt alternativ planskiss, där den föreslagna planlösningen är genomgången och bekräftad av konstruktör. Våningen har en genomgående planlösning med fönster mot såväl Östermalmsgatan som den lugna innergården och ett magnifikt hörnläge mot korsningen Nybrogatan/Östermalmsgatan. De stora fönsterpartierna, generösa rumsvolymerna och de vackert rundade rummen ger bostaden en karaktär som är svår att återskapa. Från hallen nås dessutom en balkong mot den rofyllda innergården. Den alternativa planlösningen visar vilken fantastisk potential våningen erbjuder. Här skapas fyra ordentliga sovrum samlade i en mer privat del av bostaden, tillsammans med två badrum. Den sociala delen disponeras med ett generöst vardagsrum i hörnläge och ett stort kök med köksö som leder vidare till den magnifika rundade matsalen – en imponerande sällskapsdel med gott om plats för stora middagar och umgänge. Sammantaget skapas en tydlig och genomtänkt uppdelning mellan privata och sociala ytor, väl anpassad för såväl familjeliv som representation. En våning med stora möjligheter för den som söker något utöver det vanliga och vill skapa sitt eget drömhem i en klassisk sekelskiftesfastighet, med ett svårslaget läge på övre Östermalm. Kombinationen av arkitektur från 1907, generösa proportioner, balkong mot gården och möjligheten till fyra sovrum och stora sällskapsytor gör detta till ett hem med exceptionell potential. Bostaden är noterad som 194 kvm enligt föreningens information men är uppmätt till 218 kvm (mätbevis). Indirekt nettoskuld baserad på årsredovisning 2025= 1 332 978 kr.

Objektfakta

Ekonomi

Bostadsrättsförening

Planritning

Prishistorik

Källa · blumenthalhoffman — öppna originalannons